Встречайте гостей чемпионата мира по футболу-2018
Подготовка к проведению Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 вступила в решающую фазу. Жители республики всё чаще задают вопросы по тематике Чемпионата мира, в связи с чем мы подготовили подборку первых вопросов-ответов. Как сдать жилье в аренду Нам часто задают вопрос: что делать, если есть возможность сдать квартиру внаем в период, когда в Саранск приедут многочисленные поклонники футбола. Кто может сдать жилье внаем? Только собственник жилья. Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачи требуется согласие всех собственников. Где найти желающих снять жилье? Самый эффективный способ рассказать о своем предложении - разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных Интернет-площадках, которыми пользуются российские и зарубежные туристы. Например, на сайтах: airbnb.ru по ссылке https://www.airbnb.ru/host/homes?from_nav=1, booking.com по ссылке https://join.booking.com, sutochno.ru, cian.ru и других. Информация о вашем жилье должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором. Как подготовить жилье к сдаче? Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно. Минимальные требования к квартире, которую вы сдаете: квартира должна быть чистой; оснащена необходимой бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями; все оборудование в исправном состоянии, включая мебель, сантехнику, газовые и электросети, водоснабжение. Помните о правилах безопасности. Уточните заранее телефон вашего участкового, проинформируйте его о намерении сдать жилье. Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, сообщите об этом в правоохранительные органы. По какой цене сдавать? Цену на аренду жилья владелец устанавливает самостоятельно. К примеру, для гостиниц на период Чемпионата мира по футболу установлена максимально допустимая цена - она на 70 % выше той, которая предлагается в настоящее время. В Мордовии в период Чемпионата цена за номер в сутки варьируется от 2 610 рублей в гостинице категории "без звезд" до 26 400 рублей в гостинице категории "пять звезд". Обращаем внимание, что необоснованно завышенная цена негативно отражается и на репутации владельца, и на репутации города. Кроме того, завышенная цена - повод не воспользоваться, с большой вероятностью, вашим предложением. Нужно ли регистрировать гостей? Да. Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских граждан, пребывающих на три дня и более. При размещении иностранных граждан в течение 1 суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания. Для этого собственник жилья должен обратиться в отдел по вопросам миграции МВД. При подаче уведомления понадобятся: - копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото); - копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну); - копия визы или паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда); - паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье. При размещении граждан РФ на срок от 3 дней и более в течение 3 дней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента РФ от 9 мая 2017 г. № 202 "Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в РФ ЧМ по футболу FIFA 2018). Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе паспорта. Документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по городскому округу Саранск согласно адресу нахождения жилья: - в Ленинском районе - проспект Ленина, 43; - в Октябрьском районе - ул. Гожувская, 40; - в Пролетарском районе - ул. Войнова, 27. В случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штраф согласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц. Нужно ли заплатить налоги? Да. Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным. Место подачи - местное отделение налоговой (по адресу проживания физического лица). До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация). За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).